第82章：客流在哪里
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看看林弘毅和吴航投来鼓励的眼神，崔倩倩笑了。
她带着哽咽的声音，对大家说：“我会请林老板和吴总，制定更严格的店内工作要求，我不会白拿这份钱的。如果我称职，能够拿到这份分红，我也许诺：每年我都拿出一半，作为员工的进步奖励资金！”
林弘毅连声称赞后，再对大家说：“我也承诺：我会将这家店，和吴总一起把它发展成为正式的公司！大家会从工作能力到收入方面，跟随公司一起成长！”
看看神态认真的员工们，林弘毅又笑着说：“今晚，吴总请我们大家一起：吃烤串、喝啤酒！”
接连受到鼓舞，大家的工作气氛，仿佛像外面的天气一般热烈。
林弘毅再讲了一些工作注意事项后，就请大家各自忙碌。
和吴航回到办公室，林弘毅坐下来说：“员工管理，一定要细心。从他们的个人生活，到工作状态，不能放松。这样，大家才更齐心协力地，为共同的事业拼搏！”
吴航连连点头，表示自己关注工作业绩多一些，对于员工心理的关注很少。这也使得有时的管理工作，似乎像是一柄铁锤砸进了棉花堆里，没有预期的反响。
“如临深渊，如履薄冰。”林弘毅笑着说，“我们疏忽，就会被市场打败。败了，一切免谈。有的事就是这样残酷，没有回头路可走。”
吴航思索着，“嗯”了一声：“听着好麻烦。”
“也不会太麻烦。会的，我们多指导；不会的，就调动大家的积极性。这样，我们就是相互进步。”林弘毅说着，指指那套《水浒传》，“宋江怎么样？他只是抓住了大家都渴望受到关注和重视的心理，就得到了所有人的拥护。”
吴航沉思许久后说：“多称赞、多鼓励，有话好好说？”
林弘毅抬起左手，看到还裹着纱布，只好放下。
再举起右手，他翘起大拇指：“我本来也说不清的，小航哥几句话就说明白了！看来，你真的是做生意的材料！”
吴航呵呵地笑了笑，再问：“你别给我戴高帽儿了，我知道你是哄着我好好干的。弘毅，你年纪不大，好像原来也没见你说过类似的话。你从哪里突然学来的？”
林弘毅心里暗笑：没有前世的经历，今生的我，能说出这些吗？
尤其给并非亲属的员工分红，即便是未来的员工管理中，有几个老板能够真的做得到？
但这些话，还是不能明说的。林弘毅故作茫然，只说是随便从书里看来的。
吴航自己没看过什么书，也就不能探究清楚，林弘毅的这些观点到底来自何处。
反正只要对员工的积极性有适当调动，对生意能够起到提升就好。
想着林弘毅的许多观点，似乎还有不理解的地方，吴航再和他继续探讨着。
吴航的大哥大不断响起，是朋友催促要他去现场看介绍新店址。
林弘毅也坐不住了，就让吴航拿了两万块钱，作为可能的定金。
吴航把钱塞进一个小挎包里，就和林弘毅一起走出店外。
抬手招来一辆黄色面包出租车，二人按着那些信息，依次去察看、询问。
到了城西的公主坟一带，二人依据大哥大里的对方引导，来到一座白色的二层小楼外。
已经有人在楼下等候，见到两人过来，就主动做着介绍。
林弘毅听着，也就明白：这是他自家盖起的小楼。当时盖的时候，花了不少钱，都是兄弟几个凑的。
但现在因为或者缺钱，或者因为不住在这里而心里不平衡，几个兄弟商量后，要把这个小楼卖掉分钱。
林弘毅和吴航在那人的引导下，进了小楼查看一番后，再回到楼下商量。
吴航听对方报价要28万，连连摇头：“我草，太贵了，买不起。我以为是要出租的，还打着车过来看。这倒好，还搭上了二十来块钱的出租车费。”
说着，他扭头要走。对方再追上几步，劝说着：“小楼，还带着这个小院儿呐！这片儿未来有规划，你现在买了，别管价格高点儿低点儿，肯定是合适的。哥们儿，你再考虑考虑。我们要不是着急，也不会卖的。”
看看远处的农田、菜地，觉得这里偏僻的吴航还是推拒着：“那边的确是各军队大院儿，但这里要是有规划拆迁什么的，不知道要等到什么猴儿年马月了。”
对方见说不动，也只得摇头叹气。
林弘毅把吴航拉到一边，低声说：“只要这小楼的地，不是农户的地就行。拿下来，两个月付清全款！这里，以后肯定很繁华的。”
吴航急切地说：“我草，那边虽然在挖地基盖楼，但不知什么时候完工。客流在哪里……”
还是不能解释。林弘毅当然知道：作为现在的电子产品，未来的数码产品，公主坟一带将会形成特有的专卖商圈。
未来，这里规划得整齐有序。天南海北的客商及普通顾客，都将会云集至此，购买传呼机、手机。
此时正在修建的大楼，就是以后雄踞城西的，几座著名的大商场。
客流在哪里？
这些商场形成强大的吸客能力，周边的店铺因此可以不用多花广告费，就能分享这些客流带来的利益——源源不断的购买力。
周边交通不完备？没几年，这里就是城西最密集的交通枢纽地！
三环贯穿而过，公交车站林立。道路中是车水马龙，路边是行人如织。不，是购物者蜂拥前来不断。
不必多解释，对此时的吴航即便说出实情，他也听不太懂的。
林弘毅毫不犹豫地说。“跟他定下了，就说我们还要改造，跟他还价两万块钱！”
吴航盯看林弘毅许久，低声说：“我他玛还是信你。但你别忘了，‘登峰时代’也有我的股份，你丫别折腾干净了。否则我怎么改过自新，追求，嗯，怎么了？！我说说不行吗？我就要追弘雅！”
笑着说完，吴航走去卖楼的那人身边，和他低语着商量。
不久，那人带着甚为遗憾的神情，表示认同了。
吴航走回来确认，林弘毅立即要他把两万块钱，作为定金交付对方。
双方进了小楼里，坐在客厅的桌子旁，草签协议。
“过户给谁？是你吗？”对方问着吴航。
吴航连忙带着庄重的神色，指着林弘毅说：“林弘毅，我们公司真正的老板。”
看看林弘毅和吴航投来鼓励的眼神，崔倩倩笑了。
她带着哽咽的声音，对大家说：“我会请林老板和吴总，制定更严格的店内工作要求，我不会白拿这份钱的。如果我称职，能够拿到这份分红，我也许诺：每年我都拿出一半，作为员工的进步奖励资金！”
林弘毅连声称赞后，再对大家说：“我也承诺：我会将这家店，和吴总一起把它发展成为正式的公司！大家会从工作能力到收入方面，跟随公司一起成长！”
看看神态认真的员工们，林弘毅又笑着说：“今晚，吴总请我们大家一起：吃烤串、喝啤酒！”
接连受到鼓舞，大家的工作气氛，仿佛像外面的天气一般热烈。
林弘毅再讲了一些工作注意事项后，就请大家各自忙碌。
和吴航回到办公室，林弘毅坐下来说：“员工管理，一定要细心。从他们的个人生活，到工作状态，不能放松。这样，大家才更齐心协力地，为共同的事业拼搏！”
吴航连连点头，表示自己关注工作业绩多一些，对于员工心理的关注很少。这也使得有时的管理工作，似乎像是一柄铁锤砸进了棉花堆里，没有预期的反响。
“如临深渊，如履薄冰。”林弘毅笑着说，“我们疏忽，就会被市场打败。败了，一切免谈。有的事就是这样残酷，没有回头路可走。”
吴航思索着，“嗯”了一声：“听着好麻烦。”
“也不会太麻烦。会的，我们多指导；不会的，就调动大家的积极性。这样，我们就是相互进步。”林弘毅说着，指指那套《水浒传》，“宋江怎么样？他只是抓住了大家都渴望受到关注和重视的心理，就得到了所有人的拥护。”
吴航沉思许久后说：“多称赞、多鼓励，有话好好说？”
林弘毅抬起左手，看到还裹着纱布，只好放下。
再举起右手，他翘起大拇指：“我本来也说不清的，小航哥几句话就说明白了！看来，你真的是做生意的材料！”
吴航呵呵地笑了笑，再问：“你别给我戴高帽儿了，我知道你是哄着我好好干的。弘毅，你年纪不大，好像原来也没见你说过类似的话。你从哪里突然学来的？”
林弘毅心里暗笑：没有前世的经历，今生的我，能说出这些吗？
尤其给并非亲属的员工分红，即便是未来的员工管理中，有几个老板能够真的做得到？
但这些话，还是不能明说的。林弘毅故作茫然，只说是随便从书里看来的。
吴航自己没看过什么书，也就不能探究清楚，林弘毅的这些观点到底来自何处。
反正只要对员工的积极性有适当调动，对生意能够起到提升就好。
想着林弘毅的许多观点，似乎还有不理解的地方，吴航再和他继续探讨着。
吴航的大哥大不断响起，是朋友催促要他去现场看介绍新店址。
林弘毅也坐不住了，就让吴航拿了两万块钱，作为可能的定金。
吴航把钱塞进一个小挎包里，就和林弘毅一起走出店外。
抬手招来一辆黄色面包出租车，二人按着那些信息，依次去察看、询问。
到了城西的公主坟一带，二人依据大哥大里的对方引导，来到一座白色的二层小楼外。
已经有人在楼下等候，见到两人过来，就主动做着介绍。
林弘毅听着，也就明白：这是他自家盖起的小楼。当时盖的时候，花了不少钱，都是兄弟几个凑的。
但现在因为或者缺钱，或者因为不住在这里而心里不平衡，几个兄弟商量后，要把这个小楼卖掉分钱。
林弘毅和吴航在那人的引导下，进了小楼查看一番后，再回到楼下商量。
吴航听对方报价要28万，连连摇头：“我草，太贵了，买不起。我以为是要出租的，还打着车过来看。这倒好，还搭上了二十来块钱的出租车费。”
说着，他扭头要走。对方再追上几步，劝说着：“小楼，还带着这个小院儿呐！这片儿未来有规划，你现在买了，别管价格高点儿低点儿，肯定是合适的。哥们儿，你再考虑考虑。我们要不是着急，也不会卖的。”
看看远处的农田、菜地，觉得这里偏僻的吴航还是推拒着：“那边的确是各军队大院儿，但这里要是有规划拆迁什么的，不知道要等到什么猴儿年马月了。”
对方见说不动，也只得摇头叹气。
林弘毅把吴航拉到一边，低声说：“只要这小楼的地，不是农户的地就行。拿下来，两个月付清全款！这里，以后肯定很繁华的。”
吴航急切地说：“我草，那边虽然在挖地基盖楼，但不知什么时候完工。客流在哪里……”
还是不能解释。林弘毅当然知道：作为现在的电子产品，未来的数码产品，公主坟一带将会形成特有的专卖商圈。
未来，这里规划得整齐有序。天南海北的客商及普通顾客，都将会云集至此，购买传呼机、手机。
此时正在修建的大楼，就是以后雄踞城西的，几座著名的大商场。
客流在哪里？
这些商场形成强大的吸客能力，周边的店铺因此可以不用多花广告费，就能分享这些客流带来的利益——源源不断的购买力。
周边交通不完备？没几年，这里就是城西最密集的交通枢纽地！
三环贯穿而过，公交车站林立。道路中是车水马龙，路边是行人如织。不，是购物者蜂拥前来不断。
不必多解释，对此时的吴航即便说出实情，他也听不太懂的。
林弘毅毫不犹豫地说。“跟他定下了，就说我们还要改造，跟他还价两万块钱！”
吴航盯看林弘毅许久，低声说：“我他玛还是信你。但你别忘了，‘登峰时代’也有我的股份，你丫别折腾干净了。否则我怎么改过自新，追求，嗯，怎么了？！我说说不行吗？我就要追弘雅！”
笑着说完，吴航走去卖楼的那人身边，和他低语着商量。
不久，那人带着甚为遗憾的神情，表示认同了。
吴航走回来确认，林弘毅立即要他把两万块钱，作为定金交付对方。
双方进了小楼里，坐在客厅的桌子旁，草签协议。
“过户给谁？是你吗？”对方问着吴航。
吴航连忙带着庄重的神色，指着林弘毅说：“林弘毅，我们公司真正的老板。”