41.第41章 合作
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周子阳看他兴趣很浓，也知道他身体很好，就笑说：“小夜哥还在二楼搞了一个拳击台，大伯你要是有兴趣，也可以上去玩几把。”
周广博不屑地说道：“这些都是花架子，论打拳我现在可能不如练过的年轻人，可是要是砍人，拼命，我一个还是照样打一片。”
进入了厂房的一楼，这里面布满了各种训练设施，也有不少人在不同的设备前面训练，地上铺了厚达一寸的泡沫棉，这种软性塑胶耐磨性好，弹性强，可以有效保护训练失手时不受伤。周广博看了一圈，不置可否，又从最旁边的楼梯向楼上走去。
二楼不像一楼这么空荡荡的了，进了大门就看到围着墙边一圈是健身设备，中间是个大大的拳击台，跟电视上面差不多一样。这边的空间大约有一楼的三分之一大。过去就是几件镶了大玻璃的办公室。
周广博奇怪地问道：“办公室建这么多干什么？”
周子阳显然是了解过这边的构造的，笑着说道：“办公室只占了一点范围，主要是因为那里刚好可以看到外面的全景。另一边笑着是会堂，小夜哥说以后再布置，有别的用处。”
周广博内心核算了一下，这些怎么也花不了一千五百万啊。房子是租的，也没有什么豪华装修，这些设备最多也就值一千万啊，难道是儿子被骗了？周广博没有再溜达，直接走向了儿子的办公室。
办公室里面却不止周子夜一个人，他正陪着四个年龄不一的海军军官说着话。见了周广博进来，周子夜站起身，向那军官军官笑说：“财神爷过来了，恕我今天不能赔你们尽兴了，下次有机会我请客，保证不躲酒。”
那个年龄最大的军官笑着说道：“反正指望你小子痛快是不可能了。行，今天就放过你了。”说着招呼了另外三个人，就准备离去。周广博还在想儿子怎么跟海军搅合到一起了，那军官已经走到了他面前，敬了个礼，才又跟他握手说道：“周老板大力支援北航建设，我在这里向你表示敬意。等司令部的程序走下来，我一定会带上锦旗，上门向你表示谢意。”
周广博握住他的手笑说：“客气了，这是我们应该做的，我也是军人出身嘛。”
寒暄了几句，周广博才知道那军官姓褚，不过也仅限于此，那军官就告辞了。
周子夜送了四个人出门，刚一回来，就被自己的老爸给揪着领子按在了沙发上。“给我说说，你怎么跟军队的人搅合到一起了？这事你也没跟我说说，翅膀硬了是吧？！”
周子夜笑道：“爸，你说说看，最近这段时间，你天天应酬，十点之前回过家吗？我想说也没有机会啊。”
周广博语塞了，楞了一下说道：“那好，老子今天不出去了，你跟我好好说说怎么回事。”
周子夜笑了笑说：“我们这物业公司的训练总是需要教官的吧？我想了想，北航的特种大队全国也是比较出名的，就过去求援，这不，现在十几个教官都是他们派来的。”
周广博问道：“你怎么跟他们认识的？”
“向勇有个哥们是做军队的生意的，我跟他认识以后，提了一下这方面的事，他就帮我联系了北航的这个特种大队。”
周广博也不细问这里面的故事，又问：“花了多少钱？”
周子夜伸出了三根指头，说道：“还有一个条件。”
三百万的数目也不算多，能保持这种合作的关系，对家里还是有利的，周广博也不会计较这些，问道：“什么条件？”
周子夜笑了起来。“以后我们公司的保安，尽量招他们的人。也就是说，以后公司的保安不外招了，缺多少，他们补多少。”
周广博也笑了起来，“这事办的还算靠谱。”
父子俩谈了一会，就一起回家。路上，周广博又说他，“小黑天天出门办事不能没有车，要不我就在给你买一辆。想要什么车？”
“我不要了，要买就买一辆奔驰吧，给小黑哥，算公司的也可以，算给他个人的也可以。我还是开奥迪，以后我自己买一部宾利。”
“宾利？！你怎么喜欢我们老头子的车？”
“宾利出了一款针对年轻人的GT跑车，很漂亮，低调又奢华，稳重又不缺乏激情。比普通的跑车强多了，最起码没那么招摇。”
周广博没有说话了，考虑着自己儿子既然喜欢，就给他订一辆回来，钱不就是给儿子赚的嘛。只要他争气，想买什么都可以。
周子夜他们回来的时候，正好碰到徐清和的几个学生送她回家，吓了父子俩一大跳。徐清和的同事祝学然连忙笑着说道：“没什么大事，就是刚才她说有点头晕，可是我们也不敢让她一个人回家，就一起把她送回来。”
周子夜连忙去结了出租车的费用，说道：“谢谢你祝阿姨，今天真是麻烦你了。”
“没什么，我也一直想来看看你们家到底是什么样子的，外面都传的你家跟天堂一样。”
周子夜笑着说道：“这都是我妈的功劳，我们父子俩坐享其成。既然来了，就在家里吃个便饭，吃完了我送你们回去。”
那几个学生充满了好奇，却还有些拘束，祝学然却很随和，笑道：“那好，我们就打扰了啊。”
周子夜过去扶他妈，却被推开了。“这会没事了，不用扶，我又不是七老八十走不动路。”
周广博叫道：“有病就要治，你这样撑着不是让我跟多多担心嘛。”他回头跟周子夜说道：“明天开始，你每天接送你妈。还有十天高考就结束了，到时候去京城好好检查治疗。”
周子夜点了点头。心里也内责不已，明知道自己妈妈身体不好，这段时间还是忽略她，要是真出什么问题，自己怎么能原谅自己。
第二天一早，周子夜送了他妈妈去学校，就给秦博打电话。
被周子夜吵醒，他求饶着说道：“我昨天通宵，刚睡下，大哥你就放过我吧？！”
“你说的帮我联系物业管理的事怎么样了？我公司可是已经开了快一个月了，现在还坐吃山空呢。”
“谈物业管理的事，可是不能这么早扰人清梦吧？！中午我们再谈，我一定帮你联系好。”
“我中午没空，你呢，要不现在就给我一个准话，要不我就去找你。”
“别，别，你是我亲大哥行吧！我今天之内一定给你回话。”
挂了电话，周子夜心情美好地驱车前往盘龙公司。他跟林志勋联系好了，准备就上次的话题再深入地谈谈。
除了他家附近那块地的开发，周子夜不会再涉及别的地产开发，主要是因为他不想赚老百姓的钱。至于他家附近的那别墅区开发，可跟老百姓没什么关系，都是有钱人才会住。
他家这个位置虽然不靠海，可是只有他们这些海边的人才知道，海边短时间住住挺好，可是如果一辈子住海边，就不是一件美好的事了。因为海边的潮气湿气太大，时间长了很多慢性病就会出现，都是要不了人命，却又治不好的病。
周子夜家这里，跟海之间隔了一座山，离城市也不远，过两年都能算是市中心区域了。趁现在人们的目光还没有盯上这里，先下手为强，拿下这片区域，以后就坐等赚钱。
除了这个，最主要的原因还是周子夜想把他家周围这里的安全保卫工作抓好，现在虽然独门独院很清静，也有几个马仔天天轮流着看家护院。可是这些人吓唬吓唬普通人可以，真遇到那些亡命之徒，也不顶用。
周子夜不敢想自己如果真的发展起来，会得罪多少有钱有势的人，那些国外的很多人可不会跟你讲法律，如果真牵连到家人的身上，也是他终生的悔恨。在这里建一片高档小区，把他家就整个纳入了保卫体系里面来，那个时候，保安人数众多，摄像头遍布，他在外松内紧布置一番，安全问题就不用太过于顾虑了。
跟林志勋的谈话进行的很顺利，上次林志勋也只是想拿拿架子，不想自己太主动被周子夜拿捏。现在周子夜主动登门，本来就是郎有情，妾有意的事情，合作的事没费周折就谈的差不多了。除了这个还谈定了以后盘龙公司的所有楼盘，小区，都由广博房地产公司进驻维护物业。当然，周子夜也见缝插针，给还没有成型的装修公司也拉了一点活。
这个谈判断断续续持续了半个月，一直到徐清和都办好了退休手续，才真正敲定，由周广博出面签下了合约。
合约主项确定了翠景湖别墅区的开发事项，预计总投资4个亿，双方各出百分之五十的资金，当然，一半资金是靠贷款的。由盘龙公司出面协调各层关系，接拍地块，而盘龙公司将占据百分之六十的投票权和收益权。开发权和建设权也由盘龙公司负担，而广博公司占据百分之四十的收益权，但是拥有小区以后的管理权和其中的会所所有权。
在合同的附件上还做了背书，盘龙公司和广博公司形成更紧密的合作关系，之前借给盘龙公司的五千万债转股，投入盘龙公司。以后属于盘龙公司开发的楼盘，都由广博公司负责物业。
这个合同是皆大欢喜的，双方都很满意。广博公司没有对盘龙公司的核心利益，开发权和建设权涉足，并且债转股的五千万等于白用一年，就省了一千万，何况还有百分之十的收益属于广博公司的让步。
而周子夜也十分满意。广博公司本来就对开发和建设一抹黑，想做也做不来。那百分之十的利润，也是盘龙公司负责大部分业务，公关应该支付的浮利。虽然少了债转股的一千万收入，可是要知道他们会得到一家会所啊，仅仅是这家会所，在以后的日子里，也不会低于五千万。
此时虽然一些细节还没有确定，可是也规定了这家会所的建设资金不能低于一千五百万，等于他们家只是少收入了两百五十万而已。周子夜可以想象的到，等到两三年后，林志勋就会后悔合同的这一项了。
周子阳看他兴趣很浓，也知道他身体很好，就笑说：“小夜哥还在二楼搞了一个拳击台，大伯你要是有兴趣，也可以上去玩几把。”
周广博不屑地说道：“这些都是花架子，论打拳我现在可能不如练过的年轻人，可是要是砍人，拼命，我一个还是照样打一片。”
进入了厂房的一楼，这里面布满了各种训练设施，也有不少人在不同的设备前面训练，地上铺了厚达一寸的泡沫棉，这种软性塑胶耐磨性好，弹性强，可以有效保护训练失手时不受伤。周广博看了一圈，不置可否，又从最旁边的楼梯向楼上走去。
二楼不像一楼这么空荡荡的了，进了大门就看到围着墙边一圈是健身设备，中间是个大大的拳击台，跟电视上面差不多一样。这边的空间大约有一楼的三分之一大。过去就是几件镶了大玻璃的办公室。
周广博奇怪地问道：“办公室建这么多干什么？”
周子阳显然是了解过这边的构造的，笑着说道：“办公室只占了一点范围，主要是因为那里刚好可以看到外面的全景。另一边笑着是会堂，小夜哥说以后再布置，有别的用处。”
周广博内心核算了一下，这些怎么也花不了一千五百万啊。房子是租的，也没有什么豪华装修，这些设备最多也就值一千万啊，难道是儿子被骗了？周广博没有再溜达，直接走向了儿子的办公室。
办公室里面却不止周子夜一个人，他正陪着四个年龄不一的海军军官说着话。见了周广博进来，周子夜站起身，向那军官军官笑说：“财神爷过来了，恕我今天不能赔你们尽兴了，下次有机会我请客，保证不躲酒。”
那个年龄最大的军官笑着说道：“反正指望你小子痛快是不可能了。行，今天就放过你了。”说着招呼了另外三个人，就准备离去。周广博还在想儿子怎么跟海军搅合到一起了，那军官已经走到了他面前，敬了个礼，才又跟他握手说道：“周老板大力支援北航建设，我在这里向你表示敬意。等司令部的程序走下来，我一定会带上锦旗，上门向你表示谢意。”
周广博握住他的手笑说：“客气了，这是我们应该做的，我也是军人出身嘛。”
寒暄了几句，周广博才知道那军官姓褚，不过也仅限于此，那军官就告辞了。
周子夜送了四个人出门，刚一回来，就被自己的老爸给揪着领子按在了沙发上。“给我说说，你怎么跟军队的人搅合到一起了？这事你也没跟我说说，翅膀硬了是吧？！”
周子夜笑道：“爸，你说说看，最近这段时间，你天天应酬，十点之前回过家吗？我想说也没有机会啊。”
周广博语塞了，楞了一下说道：“那好，老子今天不出去了，你跟我好好说说怎么回事。”
周子夜笑了笑说：“我们这物业公司的训练总是需要教官的吧？我想了想，北航的特种大队全国也是比较出名的，就过去求援，这不，现在十几个教官都是他们派来的。”
周广博问道：“你怎么跟他们认识的？”
“向勇有个哥们是做军队的生意的，我跟他认识以后，提了一下这方面的事，他就帮我联系了北航的这个特种大队。”
周广博也不细问这里面的故事，又问：“花了多少钱？”
周子夜伸出了三根指头，说道：“还有一个条件。”
三百万的数目也不算多，能保持这种合作的关系，对家里还是有利的，周广博也不会计较这些，问道：“什么条件？”
周子夜笑了起来。“以后我们公司的保安，尽量招他们的人。也就是说，以后公司的保安不外招了，缺多少，他们补多少。”
周广博也笑了起来，“这事办的还算靠谱。”
父子俩谈了一会，就一起回家。路上，周广博又说他，“小黑天天出门办事不能没有车，要不我就在给你买一辆。想要什么车？”
“我不要了，要买就买一辆奔驰吧，给小黑哥，算公司的也可以，算给他个人的也可以。我还是开奥迪，以后我自己买一部宾利。”
“宾利？！你怎么喜欢我们老头子的车？”
“宾利出了一款针对年轻人的GT跑车，很漂亮，低调又奢华，稳重又不缺乏激情。比普通的跑车强多了，最起码没那么招摇。”
周广博没有说话了，考虑着自己儿子既然喜欢，就给他订一辆回来，钱不就是给儿子赚的嘛。只要他争气，想买什么都可以。
周子夜他们回来的时候，正好碰到徐清和的几个学生送她回家，吓了父子俩一大跳。徐清和的同事祝学然连忙笑着说道：“没什么大事，就是刚才她说有点头晕，可是我们也不敢让她一个人回家，就一起把她送回来。”
周子夜连忙去结了出租车的费用，说道：“谢谢你祝阿姨，今天真是麻烦你了。”
“没什么，我也一直想来看看你们家到底是什么样子的，外面都传的你家跟天堂一样。”
周子夜笑着说道：“这都是我妈的功劳，我们父子俩坐享其成。既然来了，就在家里吃个便饭，吃完了我送你们回去。”
那几个学生充满了好奇，却还有些拘束，祝学然却很随和，笑道：“那好，我们就打扰了啊。”
周子夜过去扶他妈，却被推开了。“这会没事了，不用扶，我又不是七老八十走不动路。”
周广博叫道：“有病就要治，你这样撑着不是让我跟多多担心嘛。”他回头跟周子夜说道：“明天开始，你每天接送你妈。还有十天高考就结束了，到时候去京城好好检查治疗。”
周子夜点了点头。心里也内责不已，明知道自己妈妈身体不好，这段时间还是忽略她，要是真出什么问题，自己怎么能原谅自己。
第二天一早，周子夜送了他妈妈去学校，就给秦博打电话。
被周子夜吵醒，他求饶着说道：“我昨天通宵，刚睡下，大哥你就放过我吧？！”
“你说的帮我联系物业管理的事怎么样了？我公司可是已经开了快一个月了，现在还坐吃山空呢。”
“谈物业管理的事，可是不能这么早扰人清梦吧？！中午我们再谈，我一定帮你联系好。”
“我中午没空，你呢，要不现在就给我一个准话，要不我就去找你。”
“别，别，你是我亲大哥行吧！我今天之内一定给你回话。”
挂了电话，周子夜心情美好地驱车前往盘龙公司。他跟林志勋联系好了，准备就上次的话题再深入地谈谈。
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他家这个位置虽然不靠海，可是只有他们这些海边的人才知道，海边短时间住住挺好，可是如果一辈子住海边，就不是一件美好的事了。因为海边的潮气湿气太大，时间长了很多慢性病就会出现，都是要不了人命，却又治不好的病。
周子夜家这里，跟海之间隔了一座山，离城市也不远，过两年都能算是市中心区域了。趁现在人们的目光还没有盯上这里，先下手为强，拿下这片区域，以后就坐等赚钱。
除了这个，最主要的原因还是周子夜想把他家周围这里的安全保卫工作抓好，现在虽然独门独院很清静，也有几个马仔天天轮流着看家护院。可是这些人吓唬吓唬普通人可以，真遇到那些亡命之徒，也不顶用。
周子夜不敢想自己如果真的发展起来，会得罪多少有钱有势的人，那些国外的很多人可不会跟你讲法律，如果真牵连到家人的身上，也是他终生的悔恨。在这里建一片高档小区，把他家就整个纳入了保卫体系里面来，那个时候，保安人数众多，摄像头遍布，他在外松内紧布置一番，安全问题就不用太过于顾虑了。
跟林志勋的谈话进行的很顺利，上次林志勋也只是想拿拿架子，不想自己太主动被周子夜拿捏。现在周子夜主动登门，本来就是郎有情，妾有意的事情，合作的事没费周折就谈的差不多了。除了这个还谈定了以后盘龙公司的所有楼盘，小区，都由广博房地产公司进驻维护物业。当然，周子夜也见缝插针，给还没有成型的装修公司也拉了一点活。
这个谈判断断续续持续了半个月，一直到徐清和都办好了退休手续，才真正敲定，由周广博出面签下了合约。
合约主项确定了翠景湖别墅区的开发事项，预计总投资4个亿，双方各出百分之五十的资金，当然，一半资金是靠贷款的。由盘龙公司出面协调各层关系，接拍地块，而盘龙公司将占据百分之六十的投票权和收益权。开发权和建设权也由盘龙公司负担，而广博公司占据百分之四十的收益权，但是拥有小区以后的管理权和其中的会所所有权。
在合同的附件上还做了背书，盘龙公司和广博公司形成更紧密的合作关系，之前借给盘龙公司的五千万债转股，投入盘龙公司。以后属于盘龙公司开发的楼盘，都由广博公司负责物业。
这个合同是皆大欢喜的，双方都很满意。广博公司没有对盘龙公司的核心利益，开发权和建设权涉足，并且债转股的五千万等于白用一年，就省了一千万，何况还有百分之十的收益属于广博公司的让步。
而周子夜也十分满意。广博公司本来就对开发和建设一抹黑，想做也做不来。那百分之十的利润，也是盘龙公司负责大部分业务，公关应该支付的浮利。虽然少了债转股的一千万收入，可是要知道他们会得到一家会所啊，仅仅是这家会所，在以后的日子里，也不会低于五千万。
此时虽然一些细节还没有确定，可是也规定了这家会所的建设资金不能低于一千五百万，等于他们家只是少收入了两百五十万而已。周子夜可以想象的到，等到两三年后，林志勋就会后悔合同的这一项了。